日本区域银行躲过了美国次贷危机的大部分余波，但却无法避免他们自己制造的信贷危机。

　　汇丰银行预测，日本区域银行的坏账成本将升高到50％。此前，由于大量公寓建造商和商用物业公司的倒闭，包括日本第二大区域银行八千代银行在内的16家日本区域银行连续两个月调低了盈利预期，并预留部分资金用于处理拖欠债务。 

　　根据日本东证银行指数8月29日的数据，在84家银行股中，有10家跌幅超过40％。

　　上周破产的开发商Urban Corp是日本6年来破产金额最庞大的上市企业。包括广岛银行在内，至少9家区域银行要为此承担总计约为2558亿日元的坏账。而11家国家银行的坏账率将上升到62％。

　　根据瑞信集团数据，最近一个季度日本房地产行业最新放贷数额减少了19％。而日本今年破产的9家上市公司都属于房地产或建筑行业，总计产生了5530亿日元（约合3.11亿美元）的坏账。而从8月26日申请破产的开发商Sohken Homes的例子来看，再融资困难是其中的一个原因。

　　东京瑞穗金融集团下属DLIBJ资产管理公司的Yuichi Chiguchi分析，以区域银行为借贷对象的中小规模房地产公司正陷入资金困境，因此要“格外小心”区域银行。

　　上世纪90年代日本房地产泡沫后，在瑞穗金融集团等放款大户对开发商收紧资金后，区域银行开始涉足房地产贷款领域。在过去3个月，区域银行的股票市值缩水了51％，破产率达5年来最高峰，其第二季度的坏账率更是高达81％。

　　日本最大的私人房地产开发商日本森稔表示，一旦日本银行停止对物业公司放贷，破产的情况还会更严重。汇丰银行东京分行董事Nicholas Smith将日本房地产市场现状称为“恶性循环”，认为随着银行收回贷给房地产和建筑行业的资金，物业价值缩水将导致开发商破产，而在借贷成本增加后，还会有更多的开发商破产。