奥运会落幕，楼市重回购房者视线，而深圳楼市也在8月最后的一个周末迎来了“推新潮”，上周共计八个新盘开售，部分新盘或重新定价，或推出特价单位，是奥运前后最集中的一次推售。

　　根据深圳国土局的数据统计显示，8月奥运月深圳楼市无可避免地陷进了传统淡季中。

　　为了配合传统的楼市销售黄金季“金九银十”，各大开发商不约而同地在奥运后加推单位或新盘，大有先发制人的意味。
 　　“金九银十”前哨战打响

　　8月28日，福田下梅林的山水大宅新世界(600628,股吧)四季山水推出了260套双拼大户型，面积在150-260平方米之间，均价20000元／平方米，开盘当天即成交40%，共100多套。这是奥运后深圳首个开售的项目，迎来了开门红。

　　接着周末30、31日两天，新盘如雨后春笋，迫不及待地冒出：30日，位于南山塘朗山脚下的佳兆业香瑞园北区22套联排别墅公开发售，成交80%，部分小高层单位将于本周末公开发售，均价为1.3万～1.4万元／平方米；位于光明新城的宏发美域推出519套住宅，截至9月2日深圳国土局显示成交248套，销售约48%；宝安中心城某盘重新定价开售300套单位，均价8500元／平方米，部分低楼层单位价格不到8000元／平方米，相比去年12月份价格下调43%；位于松岗的中海西安华府推出148套单身公寓以及两房，均价6300元／平方米。

　　31日，由于台风将上周末的开盘顺延至本周末的招商海月5期，共推出457套三房以及四房，均价1.5万-2.2万元／平方米，当天近400批客户到场，截至9月2日深圳国土局显示成交106套。康达尔蝴蝶堡推出120多套特惠单位，其中30套价格为6228元／平方米的两房当天售罄，剩余的是20多套三房单位，均价为8000元／平方米。万科东海岸社区二区加推6套40-50平方米的保留单位，带精装修，均价在1万元／平方米，首付9万元左右。

　　记者采访了解，大部分开发商表示是按照项目推售节点进行，并没有特意安排在奥运后开售。而一些早在7月10日、25日就拿到预售证的开发商则表示的确考虑到奥运会的聚焦效应会分散购房者的注意力，因而避开奥运会将开盘仪式押后，但是在奥运期间对于前来看房的市民还是会给对方算价销售。